Sostituzione del mutuo
Se vuoi sostituire il mutuo oltre all'importo per estinguerlo, puoi ottenere una somma aggiuntiva da utilizzare a tuo piacimento. Si può trasformare subito in liquidità l'aumento di valore del tuo immobile. In tal caso la sostituzione del mutuo avviene mediante una procedura differente dalla surroga, comunque con costi molto ridotti.
Nel 2008 è stata anche definita una convenzione ABI - Ministero dell'Economia per rinegoziare i mutui a tasso variabile accesi fino al 28 Maggio 2008. Le banche, entro il 29 Agosto 2008, devono inviare ai clienti una lettera informativa sulle diverse soluzioni disponibili per chi vuole modificare il peso del proprio mutuo: surroga, sostituzione e rinegoziazione.
I clienti hanno tre mesi di tempo per comunicare se desiderano applicare le condizioni di rinegoziazione al proprio mutuo.
